2018〜2026年築, 専有面積34.09㎡〜54.09㎡の平均販売価格
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エクセレントシティ横濱大通り公園
神奈川県横浜市中区弥生町一丁目
京浜東北線 / 伊勢佐木長者町駅 徒歩2分
2023年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
5,105万円
115.8万円/㎡
4,124
4,778
5,432
6,085
AI査定結果
推定相場価格
5,105万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,778万円〜5,432万円
108.4万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月20日
エクセレントシティ横濱大通り公園
5,580万円（126.6万円/㎡）/ 11階 / 44.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 5,580万円 | 126.6万円 | 11階 | 44.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/25 | 5,480万円 | 117.8万円 | 5階 | 46.52㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/10/19 | 5,180万円 | 117.5万円 | 2階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 119.8万円 | 8階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 5,280万円 | 119.8万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/04 | 5,080万円 | 115.2万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2DK+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/04/15 | 5,580万円 | 126.6万円 | 11階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 5,380万円 | 122.0万円 | 8階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 5,680万円 | 128.8万円 | 11階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 7,380万円 | 122.7万円 | 5階 | 60.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 7,380万円 | 122.7万円 | 5階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 6,680万円 | 111.1万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | エクセレントシティ横濱大通り公園 横浜市中区弥生町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅2分 | 5,580万円 | 126.6万円 | 44.09㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/14 | デュオステージ横濱赤門通り 横浜市中区赤門町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,380万円 | 96.8万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/15 | ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅4分 | 4,380万円 | 121.4万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/21 | リストレジデンス横濱桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/08 | デュオステージ横濱桜木町 横浜市中区福富町西通 | 日ノ出町駅4分 | 5,180万円 | 119.6万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2026/09/07 | デュオステージ横濱伊勢佐木 横浜市中区若葉町二丁目 | 日ノ出町駅6分 | 3,950万円 | 117.3万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/02 | サンクレイドル横濱伊勢佐木 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅6分 | 4,780万円 | 110.1万円 | 43.41㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/19 | バースシティ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅4分 | 4,400万円 | 114.4万円 | 38.45㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | パレステージ関内大通り公園 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 3,800万円 | 111.3万円 | 34.14㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/14 | ライオンズ横濱関内レジデンス 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 4,980万円 | 111.8万円 | 44.54㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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